東雲エリアには、都立辰巳の深緑堂公園、東雲水辺公園といった豊かな水と緑の公園に親しむことができます。広い空を実感できますし、生活の利便性、快適性を満喫できるエリアとなっています。ファミリー層の賃貸派にも人気です。豊洲、東雲と東京湾岸では、インフラ整備も整ってきました。晴海大橋は、豊洲、東雲と銀座を晴海通りいによって結びました。これはまさに湾岸と都心と直結といえると思います。都心へのアクセスはとても快適になっています。歩行者向けの遊歩道といった憩いの場所や人気スポットもどんどん生まれています。生活の利便性だけではなくて、心の栄養にもなるまちづくりを目指しているようです。江東区は、このエリアを環境と防災のまちづくりを進めていく計画です。賃貸派にとっても、湾岸エリアはとても魅力的です。
皆さんの日常生活の中でスマートフォンの利用は、なくてはならないツールとして常日頃から携帯されていらっしゃるのではないでしょうか。先日、とあるメディア情報のなかで、スマートフォンは災害時などにも重要な役割を果たしているというような、過去の災害から拾われた、被災者たちの体験談などをみつけることがありました。災害時にスマートフォンを利用することで、避難に関する重要な情報収集や離れ離れになってしまった大切な人々との安否確認などが行えるのが、スマートフォンの利点でもあります。災害時には、どんなことが起こり得るかは予測はできませんが、万が一の際に備えることは可能な事柄です。スマートフォンは、災害時の私たちの命をつなぐサポーターとして大きな役割を担ってくれるようです。災害時のスマートフォン利用の注意点としては、バッテリー切であります。バッテリー切れを起こしてしまうと、せっかくのスマートフォンの機能を防災に活かす事が出来なくなってしまうことを踏まえ、防災グッズの中に、モバイルチャージャーなどを備品として備える方が増加しているようです。さらには小型のモバイルバッテリーや非常時でも電気を作ることができるモバイルソーラーパネルなど、様々な非常グッズが注目されております。
「防災」についての「備蓄」を考えるなかで、2011年3月11日に発生した東日本大震災での被災者たちの体験談などが、非常に参考になります。世の中の近代化のなかで、街中には数多くの大型スーパーが立ち並び、コンビニエンスストアが24時間営業するなかで、いつでもどこでも必要なものが手に入るという現代人の感覚から、非常時への備えへの意識が薄らいでいるようにも感じております。東日本大震災での体験談などを見聞きしておりますと、「お米」のありがたい存在を強く認識することとなりました。防災グッズや非常食と言いますと、レトルト食品やフリーズドライ食品を思い浮かべる方などが多いかもしれませんが、「お米」は何よりも日本人に欠かすことのできない非常食であります。また皆さんは、住宅環境を考えるなかで「防災」といったような観点から、お部屋のインテリアの見直しをされたことはございますか。防災インテリアに関する資料などをみつけてみますと、防火カーテン、落下しても破損しにくい額縁、軽量化された照明器具などもあるようです。住まいのインテリア選びは、もっぱら家内の役目ではありますが、「防災」を踏まえた上で、改めて家族の部屋づくりの見直しなども行っていきたいと考えております。
防災と防犯を兼ねた「防災マップ」をお子さまと作成してみましょう。万が一の大地震が起きた際の学校からご自宅までの道のりに、高い塀や高圧線や鉄塔のあるエリア、古い建築物などをみつけたら、子どもたちが分かるような印をつけてあげることも大切です。日常生活のなかで子どもたちに危険な地域やエリアポイントを伝えることで、危険を回避することにつながるようです。お子さまと防災マップを作製したら、実際にその地域やエリアに行ってどんなモノや事柄が、災害時に危険であるのかを直接的に言葉で説明しながら、現地を訪れてみることも大切です。子どもたちの視野は大人の視野とは異なり狭いので、大人が簡単に発見できる危険物も子どもたちの視界のなかに入っていない可能性もあるからです。また、子どもたちの視界に入っていたとしても、その対象物が危険なものであるという認識がされていないのであれば、台風などで分断された電線や危険物に触れてしまうことも考えられます。また、河川が通学路に面しているような場合は、豪雨の前後には河川に近づかないといった注意喚起も必要です。またお住まいの地域内の防災マップとともに、ご自宅のなかでの避難経路の確認なども大切です。壁に掛けられた額縁などが落下することによって飛散するガラスなどが避難経路の障害物になる可能性や、万が一玄関の扉が何らかの衝撃で開閉出来なくなった際の屋外への比較的安全な避難経路などをご自宅内のマップを作って話合うことなども大切です。
都心で賃貸マンションを検討する人たちにとって、都心での暮らしを楽しみたいというものがあると思います。満員電車からの開放や買い物や娯楽を手軽に楽しむなどいろいろあると思います。自転車を生活に取り入れると都心での生活を満喫できると思います。たとえば、代官山のような坂の多い道なら電動アシストつき自転車を取り入れるとか、おしゃれをして自転車を楽しむためのショップをさがすとか。自転車とファッションの共存を目指しているお店は、時代に外れず、しかも自転車を連想されるような洋服を展開しています。オフィスで着ても違和感がないようなものなど幅広く揃っています。機能性の高く、一度買った人がリピーターになるといいます。また、電子マネーなどが利用できるシェアサイクルも注目です。渋谷、原宿、表参道を中心にシェアサイクルが広まっています。電動アシスト付き自転車などで、坂の多いエリアでも楽々です。支払いは電子マネーということで、月単位、年単位も選べます。一日会員システムも用意されています。サイクルシェリングというシステムを導入しているマンションもあります。都心エリアでは、新築マンションにサイクルシェアリングシステムを導入しているところが増えました。無人の宅配用ロッカーにカードキーをかざすと、中から電動自転車の鍵とバッテリーを取り出す仕組みになっています。返却も鍵とバッテリーとロッカーに戻すだけです。自動で充電もできます。毎日乗るわけではないけどたまに利用したいという人や２台目、３台目というファミリーで自転車が必要な人などにとても便利なシステムです。また青山などでは都心を散歩するように自転車で走るのも流行しています。
ヴィンテージマンションと呼ばれる名作マンションが数多く有る四谷エリア。高級賃貸派にとっては興味津々のエリアだと思います。迎賓館赤坂離宮と隣り合った場所にあるマンションはｍ，まさに都心にある邸宅という感じです。迎賓館赤坂離宮といえば華やかな社交の場です。赤坂の森もあり、このエリアにあるマンションは高級賃貸住宅としても大人気です。赤坂離宮に近接しているマンションは、人々の心に刻まれるような作品とでもいうべきマンションです。深い陰影をもつボーダータイルをベースとした重厚な外壁。ガラス手摺がそこに軽やかさを出しています。太陽の光や木々の緑といったものと調和したて異t区です。またプライバシーに配慮したL字型テラスバルコニーを採用していることで、さらに趣を加えています。正面にあるパティオは、アーティスティックな空間意匠が体感できます。中庭は、杢調リーパーや白いひし形格子の化粧フィンで構成されています。そこはまるで美術館のようです。ここを見ると、ゲストも感激すると思われます。まさに迎賓への想いを貫いたマンションです。四谷駅前エリアには、再開発でオフィス、商業施設、住宅、教育施設、公益施設からなる複合施設が誕生しました。地上３１階建ての業務タワー棟、低層棟などに加えて公益施設には文化国際交流機能、スポーツ機能を持つ複合施設から形成されます。グローバルな要素もあり、四谷駅前は、新たな賑わいへと発展しいくことでしょう。まさに四谷駅の新しいシンボルです。また、マンションの部屋の中も、機能美を備えたシステムキッチンで、高級感あふれる天然石カウンタートップやディスポーザーがついているこだわりの仕様です。
都心のタワーマンションには、バーラウンジやゲストルーム、プールなどがあるものもあります。都心にあるタワーマンションは、東京タワーや六本木ヒルズが見えたりと、その眺望の素晴らしさを求める人も多いといいます。そんな中で共用空間もまた、入居の決めてになったりします。タワーマンションの中には、バーテンダーがサーブするバーもあります。バーテンダーも銀座の高級バーでの接客経験者といった人もいて、くつろぎの場所を演出してくれます。また、プライベートテラスにはプールがあったりして、仕事のあとに気楽にリフレッシュできます。また、ゲストルームがあったり、その中にブローバスがついていたりと、共用空間もとても贅沢にしてあるタワーマンションもあります。また、広尾など都心の中でも洗練された街にあるタワーマンションは、その落ち着いた環境も魅力です。春には桜が咲き誇る緑豊かな公園があったり、神社もあります。西麻布エリアは利便性も確かです。また、その建物自体のマテリアルも凝っています。存在感のある外観、住空間からの眺望や開放感、日照をより多く得られるように考え抜かれた設計。また、敷地の一部を豊かな公開空地としているところもあります。そのため、涼やかな印象のある水景といったものや、バリアフリー対応のゆったりとしたスローブを持つことができます。やはりエントランスロビーは空間を贅沢に使っているところも多いようです。メインエントラスは人通りの多いところを避けていたり、通りから奥行きをもたせて植栽や車寄せを施して、プライバシーに配慮しています。エントランスに、天然素材を使い、重厚感漂うデザインをしているところもあります。
なるべくなら広い部屋に住みたいと思う人も多いかもしれませんが、都心では3畳のワンルームの人気が上昇しているそうです。特に若い世代を中心に、入居希望者が増えているそうです。
たった3畳というと非常に狭く感じるかもしれませんが、人によっては意外にちょうど良く、メリットも多くあります。
3畳ワンルームは、まず非常に家賃が安いです。都心の駅近物件となるとどうしても高くなりがちですが、安く利用することが可能です。また、新築、築浅であってもやはり家賃が安く設定されていますので、気持ち良く利用することが可能になります。
3畳しかないということは、それだけ設備が充実していないと生活できません。ロフトや洗濯機置場、オートロックなど充実した設備の物件も多くなっているようです。
部屋が狭い分、最大限スペースを活用できるよう設備を取り揃えているのです。また、ミニマルライフをしている人には非常にピッタリの物件と言えます。ミニマルライフとは、最低限の物だけを取り揃え、無駄を省いて生活するスタイルです。
物を持たないということはスペースを必要としませんし、引っ越しをするときも必要最低限の荷物だけですぐに移動することができます。
現在は物を多く持ちすぎてしまうという人でも、逆に3畳の部屋で生活することで、余計な買い物をしなくなったという人もいるそうです。
3畳ワンルームは、いかに自分が工夫するかで生活の質が変わってくるでしょう。
どうしても広い部屋に住みたいという人は別ですが、空間自体にあまりこだわりがないという人は3畳ワンルームも良いかもしれません。
家賃を安く抑えることができるので、その分を自分の好きなお金として使うことができます。
北向きのマンションというと、住宅としてあまり印象が良くないかもしれません。直射日光が入りにくいなどのデメリットもありますが、もちろん住むのに向いている人もいます。
まず、とにかく涼しく過ごしたい人です。寒さには慣れているが、暑さが極端に苦手というのであれば、日光が当たらず涼しい北向きの部屋がおすすめです。西日も入ってこないので、眩しいと感じることもありませんし、日焼けをすることもほとんどありません。
次に、自宅で仕事をしている、または仕事場としている場合です。日光が直接当たらないので集中もしやすくなりますし、まぶしくないので色などを扱う作業にも向いています。
他には、日に弱いものを部屋に置く人です。貴重な家具や絵画などは、日差しでダメージを受けてしまいます。物を守るためにも、北向きの部屋は非常に役立ちます。
北向きのマンションは、四つの方角の中で最も人気のない住宅と言われています。太陽の通り道の南向きの部屋とちょうど反対の位置にあるために、ほとんど直射日光が入らないという特徴があります。
日光が入らないので、どうしても他の物件と比べた時に暗くなってしまうという傾向があります。場合によっては、日中であっても照明の利用が必須となることもあるそうです。
また、日がないので温度が低くなりやすくもあります。特に冬場は寒く、暖房代も必要以上にかかってしまうこともあります。通気性が悪いので洗濯物も乾きにくいという部分もデメリットです。とは言え、直射日光が入らないことをメリットと考えることもできます。
逆に言えば夏場は涼しく過ごすことができますし、直射日光が入らないことで日光による物の劣化などを防ぐことができます。